Interventi edili: come abbattere i costi senza rinunciare alla sicurezza
Nella legislazione italiana per intervento edilizio si intende una qualunque opera che modifichi un edificio esistente o che porti alla realizzazione di una nuova costruzione.
Il termine ristrutturazione invece include tutti quegli interventi volti a donare “nuova struttura” ad organizzazioni, imprese o fabbricati in relazione a determinate esigenze, che saranno di volta in volta differenti a seconda dell’ambito di competenza.
Un intervento di ristrutturazione può infatti riguardare i quadri dirigenziali di un partito politico, l’assetto societario di una grande azienda, il tessuto urbano di una città oppure, nell’accezione più comune, il rifacimento di edifici e abitazioni medianti interventi di natura edilizia.
In ambito edilizio, la ristrutturazione è riferita al processo di miglioramento o ammodernamento di un edificio vecchio, danneggiato o fatiscente.
Tale processo può essere costituito da:
- Interventi di ripristino o sostituzione di alcuni elementi strutturali
- Interventi di modifica, inserimento o rimozioni di impianti
Esiste poi il concetto di manutenzione, ossia l’insieme di processi atti a mantenere lo stato di conservazione di superfici, strutture ed impianti attraverso interventi periodici, sia di controllo che operativi, capaci di ritardare i processi di invecchiamento tipici degli edifici e delle sue diverse componenti.
Che si tratti di ristrutturazione, oppure di manutenzione sia ordinaria che straordinaria, i lavori edili presentano costi importanti, e soprattutto nei contesti condominiali è importante conoscere il modo in cui è possibile abbattere i costi degli interventi edili.
In questo articolo vedremo come.
Ridurre i costi è possibile?
Innanzitutto, è bene tenere a mente le diverse voci che solitamente compongono un intervento di natura edilizia:
- Tipologia di intervento
- Estensione della criticità
- Durata dei lavori
- Materiali e strumentazioni
Più il lavoro sarà di notevole impatto, dovendo risolvere danni gravi ed estesi, e più lieviteranno i costi: l’intervento durerà più a lungo, la manodopera costerà maggiormente ed i materiali da impiegare saranno più numerosi.
Fatta questa dovuta premessa, vedremo ora come poter risparmiare senza rinunciare alla qualità ed alla sicurezza.
Edilizia acrobatica: la soluzione per abbattere i costi
L’edilizia acrobatica, anche detta edilizia su fune, rappresenta il modo migliore per realizzare lavori edili a costi contenuti, senza ovviamente rinunciare a qualità e sicurezza.
Questo metodo alternativo di approccio all’edilizia mette da parte i ponteggi ed utilizza un sistema composto da corde e funi di sicurezza per realizzare qualsiasi intervento ad alta quota.
Così facendo, senza impalcature e ponteggi, sarà possibile abbattere diversi costi.
Il noleggio dei ponteggi non avrà ovviamente luogo, al pari della tassa di occupazione di suolo pubblico.
Senza le fasi di montaggio e smontaggio del ponteggio, la durata dei lavori sarà inferiore e di conseguenza il costo della manodopera verrà ridotto.
Gli operatori dell’edilizia acrobatica utilizzano imbragature di sicurezza, caschetto e guanti da lavoro, scarpe antinfortunistiche, corde e moschettoni da arrampicata, rispettando tutti i criteri di sicurezza secondo le norme vigenti.
Per quanto riguarda la sicurezza, ecco i principali riferimenti normativi a riguardo:
- D.Lgs. 81/08 e s.m.i. art. 37 per la formazione generale dei lavoratori e dei loro rappresentanti;
- D.Lgs.359/99 Attuazione della direttiva 95/63/CE che modifica la direttiva 89/655/CEE relativa ai requisiti minimi di sicurezza e salute per l’uso di attrezzature di lavoro da parte dei lavoratori;
- D.M.388/03 Regolamento recante disposizioni sul pronto soccorso aziendale in attuazione dell’articolo 15 c.3 del D. Lgs.626/94 e s.m.i.;
- D.M. del 10/03/98 Criteri generali di sicurezza antincendio e per la gestione dell’emergenza nei luoghi di lavoro.
A chi affidarsi per le ristrutturazioni edili?
Edilfuni è un’azienda specializzata nelle tecniche di edilizia acrobatica, in grado di realizzare:
- Ristrutturazione di facciate, cornicioni e balconi
- Pulizia e sostituzione di canne fumarie, grondaie e tegole
- Impermeabilizzazione di terrazzi e balconi
- Rimozione di amianto
- Installazione di dissuasori per volatili
- Pulizia di vetrate condominiali
- Carotaggi in quota
- Installazione di impianti di climatizzazione
- Installazione di cartelloni pubblicitari
- Manutenzione ordinaria
Edilfuni può garantire interventi rapidi, di qualità ed a costi contenuti. Per un preventivo gratuito, è possibile compilare l’apposito form.